Hünfeld:
Mehrfamilienhaus in Hünfeld – Renditestarke Kapitalanlage!
Objekt-Nr.: 14102024TK
Front Nr. 42
Nr. 44 Kaminofen
Nr. 44 Flur und Dachgeschoss
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
273,18 m²
Grundstück ca.:
1.147 m²
Zimmeranzahl:
30
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Hünfeld, inklusive Grundstück und ohne Erbpacht.
- Kaufpreis: 359.000 €
- Jährliche Nettomiete: 28.260,96 €
- Gesamtwohnfläche: 237,18 m²
- Kein Erbpachtvertrag
- Steuerliche Vorteile durch Ensembleschutz
- Glasfaseranschluss vorhanden
Zusätzlich verfügbar:
In derselben Straße stehen fünf baugleiche Mehrfamilienhäuser mit Erbpacht zum Einzelpreis von 289.000 €. Das gesamte Erbpachtensemble kann für 1.395.000 € erworben werden – 50.000 € Ersparnis gegenüber dem Einzelkauf! Fordern Sie das ausführliche Exposé an und sichern Sie sich diese attraktive Investitionsmöglichkeit!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 96,15 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 6
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kino, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule, Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1953
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 28.260,96 €
Bodenbelag: Laminat, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Wavra Immobilien
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