Ihre Immobilie. Meine Expertise. Ihr Erfolg.
Von der präzisen Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – ich kümmere mich um Ihren erfolgreichen Verkauf.
Bestandsaufnahme & Beratung
- Wir besprechen Ihre Ziele, Wünsche und alle relevanten Details zu Ihrer Immobilie
- Umfangreiche Beratung zum Verkauf
- Umfassende Objektbegehung und eingehende Prüfung Ihrer Immobilie
- Detaillierte Wertermittlung nach der Besichtigung
- Einholung aller erforderlichen Unterlagen bei Behörden
- Prüfung des Baulastenverzeichnisses
- Erstellung von Grundrissen und Wohnflächenberechnung, falls erforderlich
- Erstellung eines Energieausweises, falls nicht vorhanden
- Dachprüfung auf Wunsch mit Drohnenüberflug
Vermarktung
- Erstellung von professionellen Bildern und Videos
- Drohnenaufnahmen, falls gewünscht
- Schutz Ihrer Privatsphäre – Herausgabe von Daten nur nach Ihrer Freigabe
- Erstellung von aussagekräftigen Exposés
- Off-Market-Vermarktung auf Wunsch
- Gezielte Ansprache vorgemerkter und bonitätsgeprüfter Kunden
- Veröffentlichung auf Immobilienportalen und Social Media
- Eingehende Interessentenprüfung nach GWG
- Durchführung von Besichtigungen mit Schutzmaßnahmen
- Übernahme der Kaufpreisverhandlung
- Anfertigung eines Vorvertrags
Verkauf & Übergabe
- Einbindung unserer Premium-Partner wie Notare und Finanzierungsberater
- Terminkoordination und Dokumentenmanagement
- Vorbereitung des Notarvertrags
- Unterstützung bei rechtlichen und steuerlichen Fragen
- Begleitung zum Notartermin
- Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll
- Nachbetreuung nach dem Verkauf
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